Πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε και να προσέχετε στην αγορά ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ή ΚΤΙΡΙΟΥ

Πρόκειται να αγοράσετε κάποιο οικόπεδο ή κτίριο;

Ποτέ μην αγοράζετε δίχως πρώτα να έχετε συμβουλευτεί Μηχανικό και Δικηγόρο, ακόμα και αν αγοράζετε από Μεσίτη!

Η πολυπλοκότητα της Ελληνικής δομικής νομοθεσίας, οι διαφορετικοί όροι δόμησης που ισχύουν ακόμα και σε γειτονικά οικόπεδα και η συχνότητα με την οποία αλλάζουν, απαιτούν μια εξονυχιστική έρευνα της δυνατότητας δόμησης του οικοπέδου. Θα πρέπει λοιπόν να συμβουλευτείτε έναν Αρχιτέκτονα, Πολιτικό ή Τοπογράφο Μηχανικό πριν αγοράσετε.

Επίσης θα πρέπει να γνωρίζετε την αντικειμενική αξία του οικοπέδου που πρόκειται να αγοράσετε, η οποία προσδιορίζει τον φόρο που θα πληρώσετε.  Προσδιορίζοντας λοιπόν με ακρίβεια όλα τα έξοδα που αφορούν το οικόπεδο, θα διευκολυνθεί η λήψη της σωστότερης απόφασης σχετικά με την αγορά του.

Σχετικά με την αγορά κτιρίου ισχύουν τα ίδια με την αγορά οικοπέδου. Επιλέον όμως θα πρέπει να ελεγθεί η συμφωνία του κτιρίου με την οικοδομική άδεια καθώς επίσης και η στατική του επάρκεια. Ειδικά όταν αυτό έχει υποστεί βλάβες από σεισμό ή κάποια άλλη αιτία, ο έλεγχος της στατικής επάρκειας και ο προσδιορισμός των επιδιορθώσεων που έλαβαν μέρος είναι απόλυτα αναγκαία.

Εμείς υπερηφανευόμαστε ότι είμαστε αχτύπητοι στο να μεγιστοποιούμε τη δυνατότητα δόμησης ενός οικοπέδου, εξαιτίας της βαθιάς γνώσης που κατέχουμε σχτικά με τη Δομική Νομοθεσία και εγγυόμαστε την μέγιστη αξιοποίηση της επένδυσής σας.